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环京涞水名盘停工烂尾背后:开发商竟是涉黑犯罪集团

2019年11月16日 17:56来源:未知手机版

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最新的消息是,2019年10月18日,河北省纪委监委网站通报,保定市涞水县委书记王义民涉嫌严重违纪违法,目前正接受纪律审查和监察调查。中国房地产报记者了解到,在涞水县委书记任上,王义民曾两次因土地问题被处分。

目前,第三方评估机构正在对华银集团资金进行评估,待司法机关对华银集团涉黑案件出具正式结论后,结合资产评估结果,将明确问题的最终处置方式。

烂尾的重点项目

从涞水县城出发,沿保野公路向北十余公里的位置,路东就是华银城(人才家园)的施工现场。如今,交房日期已过,但项目仍然处于“无限期”的停工阶段。

2019年10月13日,中国房地产报记者来到这里看到,施工现场大门紧闭,警卫室的玻璃已经破碎,仅在侧面留有一条小路,项目周边人迹罕见。紧邻保野公路的两个地块已经盖起了几十栋高层,但并未彻底完工。再向东走,剩余的地块被围栏遮挡,开槽之后就停止了施工。

保野公路西侧,原本规划为科技型中小企业孵化器项目的地块,杂草丛生,写着涞水新城的广告牌已经破败,也看不到规划中紧邻这里的学校、写字楼。

这一天,涞水上空阴云密布,雨中的华银城略显萧条。但是,距离华银城几十公里,同样陷入烂尾境地的华银天鹅湖国际生态城却比这里更“热闹”一些。当天,一则视频在多个业主微信群里流传,内容大致是维权业主遭遇工作人员的粗暴对待。

华银城是涞水新城的生活功能配套区,华银天鹅湖则是涞水新城的三大板块之一。两个项目陆续烂尾,意味着披在华银集团身上的华丽外衣被彻底撕下,也意味着其在涞水十余年的战略布局走向衰败,甚至是陷入举步维艰。

>华银天鹅湖也面临烂尾问题

公开报道显示,2007年,经河北省保定市政府一位主要官员的引荐,石家庄本地房企华银集团进入涞水县。在京津冀协同发展的国家战略背景下,涞水这个保定市下属的经济落后县试图借此时机扭转局面,实现城市经济的快速发展,这也是引入华银集团的初衷。

布局涞水后,华银集团首个项目就是依托北京的十渡景区和涞水本地野三坡景区打造的旅游度假项目,即华银天鹅湖,主要针对北京的旅游、养老和休闲需求。

2012年,华银集团与涞水县合作面进一步扩大,开始共同打造涞水新城。华银集团官网的介绍显示,涞水新城总规划用地175平方千米,由占地65平方千米的华银天鹅湖、85平方千米的新兴产业示范区项目和占地25平方千米的中国航天科技城三大板块组成,将打造成为承接非首都功能的桥头堡。

违法征地留隐患

>曾经辉煌的政企合作项目陷入绝境

有地方官方背书的华银集团一直头顶着光环,无论是涞水县街边的广告栏,还是华银集团的宣传文案,最引人瞩目的无疑是提到涞水新城时,落款会同时出现“华银基业集团”和“涞水县人民政府”等字样。特意突出的官方背景令华银集团在涞水一路畅行,但是这种合作并没有真正为城市带来高速发展,反而将彼此拖入深渊。

在当年涞水新城的运作模式上,涞水县和华银集团进行了分工,其建设用地由当地政府提供,除部分企业投资的项目外,其他各类园区项目均由华银集团出资金并负责开发和运营。

搞开发最关键的土地问题解决了,但是规划中的蓝图尚未实现,就已经东窗事发。2012年4月,涞水县以涞水新城名义陆续向石亭镇7个村庄征地2061.84亩,其中1403.58亩提供给华银集团旗下的河北京创投资有限公司,用于园区道路、管委会办公楼、规划馆、创业大厦等公建项目和华银城住宅项目。

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