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2019年重庆楼市第二十三周数据出炉,均价环比下降3.6%

2019年06月12日 04:27来源:未知手机版

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5月份以来,重庆楼市注意焦点可以说大部分都集中于土拍市场,对于成交关注度相对是有所减小的,从整个5月份市场来看相对是比较分化,但在购房者重点关注中小户型上面,表现还是优异的,那么在6月份开头,重庆楼市又给出了一份怎样的答卷呢?我们一起来看

第一,我们首先来看楼盘供应方面,在第二十三周重庆楼市一共有31盘入市,带来了4785套房源,整体去化率为41.96%,在购房者重点关注120万(含120万)楼盘分布当中,渝北区方向3盘入市,1盘在龙兴,1盘在悦来,1盘在回兴,沙坪坝区4盘入市,西永大学城板块1盘,微电园板块2盘,三峡广场板块1盘,九龙坡区方向2盘入市,1盘在巴国城板块,1盘在西彭板块,大渡口的3盘入市,均位于大渡口组团,北碚区方向2盘入市,1盘在蔡家,1盘在城南板块,巴南区方向3盘入市,李家沱,界石,鹿角各1盘

第二,我们在看备受购房者关注的价格方面,在第二十三周整体均价为14781(不含巴南)巴南区在第二十三周均价为10000(建),在主城区九区不含巴南方向,均价环比下降3.6%,巴南区方向均价环比下降13.97%,在江北区方向最低价格206.2万起步,渝北区方向39.6万起步,沙坪坝区方向最低价格71万起步,九龙坡区方向最低价格54万起步,南岸区方向最低价格146万起步,大渡口区方向最低价格76万起步,北碚区方向最低价格33.7万起步,巴南区方向最低价格55万起步

第三,我们在二手房方面的数据,根据安居客大数据显示来看,在上周只有1个区价格下降,江北区环比下降0.02%,江北区在上周的均价为14786(建)在43个热门板块当中,只有11个板块价格下降,从整体走势来看,二手房市场结束之前疲软期,开始有所回升

从6月份首周整体走势来看,小户型方向依然是主流,是大多数购房者的首选,从区域楼盘去化率来看,拥有轻轨加持去化率都是比较优异的,对此,天狼再次提醒购房者,随着重庆新房市场逐渐往外延伸,通勤时间一定要做重点考虑,就整体走势来看,和5月份没有太大变化,市场依然稳定在运行

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